Zinshäuser Wohnen/Gewerbe
Brot- und Buttergeschäft
Datenprüfung
Bereits vor Transaktionsbeginn prüfen wir gemeinsam mit dem Eigentümer die Kerndaten des Objektes: Wir gehen bereits im Vorfeld eine Vielzahl von Verträgen durch und holen behördliche Auskünfte ein.
Mietvertragsprüfung
Der Abgleich von Mieterliste und vorliegenden Mietverträgen gehört zu den kritischsten Fragen jeder Prüfung, da sich hier massive Wertverschiebungen ergeben können. Dabei unterscheiden sich Wohnraum und Gewerbemietverträge deutlich in ihrer Komplexität.
„Von einem der auszog, das Fürchten zu lernen“
Die baurechtliche Situation eines Objektes gemeinsam mit dem Eigentümer zu erörtern, ist Grundlage von einer professionellen Transaktion.
Und natürlich binden wir bei erkennbaren offenen Fragen professionelle Dritte wie Architekten und Rechtsanwälte ein und lassen den Eigentümer nicht damit allein.